Villa singola in vendita

San Cesareo, Via della favetta
€ 395.000
6 locali 6 locali
270 Mq 270 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

San Cesareo, Via della favetta

Descrizione annuncio

Immersa nel verde, tra le colline, in posizione dominante e riservata, questa splendida villa indipendente di circa 270 mq offre comfort, spazi generosi e un panorama mozzafiato sulla Capitale. Completamente ristrutturata nel 2021 grazie al Superbonus, l’abitazione coniuga eleganza e sostenibilità. Gli interventi hanno interessato ogni aspetto dell’immobile: sono stati installati una caldaia a condensazione, una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per una gestione efficiente dei consumi energetici; al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, con un grande salone ideale per accogliere ospiti, una raffinata sala da pranzo e un cucinotto funzionale; proseguendo troviamo una camera matrimoniale e un bagno ben rifinito. Il sottoscala, sapientemente sfruttato come dispensa, aggiunge praticità agli spazi. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da quattro spaziose camere matrimoniali, un bagno e due balconi che si affacciano sul paesaggio circostante, offrendo una vista incantevole su Roma e sui colli verdi che la circondano.

L’ampio portico, che abbraccia due facciate della casa, regala un’estensione naturale degli ambienti interni, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi e serate in compagnia. A circondare la proprietà, un terreno ampio e curato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o coltivare un giardino personale.

A completare la proprietĂ  un box auto di circa 100 mq, capace di ospitare piĂš veicoli o di essere utilizzato anche come spazio multifunzionale ed una cantina con zona lavanderia annessa.

Questa villa pertanto rappresenta una perfetta fusione tra stile classico e innovazione tecnologica, una residenza pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillitĂ , efficienza e una vista senza eguali su Roma.

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Caratteristiche

Rif.:
61139113
Piano:
Su piĂš livelli di 2
Totale piani:
2
Box:
1
Posti auto:
10
Balconi:
2
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Prezzo Prezzo
€ 395.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.861 / mese
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Classe Energetica

A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1994
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
GPL

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Via Antonio Cantore, 19 00030 San Cesareo (RM)

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  • Daniele Pezzali
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Via Antonio Cantore, 19 00030 San Cesareo (RM)
Zona: San Cesareo Colonna
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Orari: dal lunedĂŹ al sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30
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